КоммуналкаКак решить вопрос с некачественным капитальным ремонтом?

Наталья Вячеславовна Моисеева

Вострионова Надежда|25.08.2022 11:31

В июле 2019 года в многоквартирном доме по адресу: г. Пенза, ул. Шмидта, 21, начали капитальный ремонт кровли и инженерных коммуникаций. Ремонт по всем позициям должен был завершиться в сентябре 2019 года, но ремонт кровли затянули до Нового года. Акт выполненных работ был от 23.12.2019. Когда комиссия принимала работу, они просто посмотрели, что профнастил на крыше был уложен, больше они увидеть ничего не смогли. На тот момент качество выполненных работ проверить было невозможно, все было занесено снегом. В настоящее время у нас протекает кровля, снегозадержатели оторвались, остались в кровле дырки. Сегодня, 14.07.2022, на улице ливень, на чердаке течет. При монтаже были допущены следующие нарушения: - во-первых, пиломатериал на обрешетку был использован сырой; - во-вторых, покрытие кровли из профнастила укладывали прямо на снег и крепили саморезами. В настоящее время обрешетка высохла и снег растаял, в результате саморезы неплотно соединяют обрешетку и профнастил; - в-третьих, снегозадержатели были установлены зимой, это тоже было нарушением. Так делать нельзя, поскольку резиновые прокладки под кронштейнами не будут плотно прилегать к профнастилу, они от мороза становятся твердыми. Снегозадержатели по проекту должны установить на расстоянии 90 см от края навеса (над несущей стеной), они же установлены где 30-50 см от края навеса, а так как у нас навес 70 см от стены, то их расположили на навесе. В проекте уже была допущена ошибка - крепление кронштейнов снегозадержателей кровельными саморезами ф4,8х28, а снегозадержатели должны крепиться саморезами или болтами ф8х60. Но некоторые снегозадержатели укреплены саморезами ф8х60, а другие кровельными - ф4,8х28. При этом, если длина ската превышает 5,5 м, установка трубчатых снегозадержателей рекомендуется в несколько рядов. Длина ската нашей кровли 7,7 м. Под углом 30 градусов требуется установка снегозадержателей в 2 или даже 3 ряда. Обращались в фонд капитального ремонта, оттуда ответили, что виновата управляющая компания, потому что снег с крыши не очистила, а компания, которая допустила ошибки при проектировании, больше в тендере по составлению проектов не участвует. Но что делать нам?