КоммуналкаКак оплачивать СОИ за электроэнергию?

Здравствуйте. Согласно положениям ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая, когда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера таких расходов (исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета).

Фактическое потребление коммунального ресурса по электроэнергии на СОИ определяется как разница между объемом электроэнергии по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии и суммарными объемами электроэнергии, потребленными во всех жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях МКД.

Начисление за коммунальный ресурс по электроэнергии на СОИ включается в платежный документ, предъявляемый собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений в МКД для оплаты. Оплата за данную услугу производится по вышеуказанному платежному документу в составе платы за жилищные услуги.

К коммунальному ресурсу по электроэнергии, потребляемому при содержании общедомового имущества многоквартирных домов, относится освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, обеспечение работы лифтового хозяйства, электрических лампочек в кабине и шахте лифта, подкачивающих насосов, иного внутридомового оборудования.

Для рассмотрения вопроса обоснованности начисления платы за СОИ в конкретном случае собственникам жилых помещений в многоквартирном доме целесообразно направить обращение посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или обратиться в министерство лично (г. Пенза, ул. Московская, 110), предъявив документ, удостоверяющий личность гражданина (для представителей заявителя - доверенность).