Мошенники под видом проверяющих тягу на кухне и в ванной комнате могут проникнуть в ваши квартиры. Кто и как часто может проверять вентиляционные каналы и дымоходы в жилых помещениях, разбирались корреспонденты «МЛ».
На прошлой неделе вступил в силу приговор лжеработникам ЖКХ, которые обманывали доверчивых пенсионеров, обещая им прочистить систему вентиляции. Железнодорожный районный суд города Пензы признал 9 мужчин (их возраст составлял от 25 до 60 лет) виновными в мошенничестве с причинением значительного ущерба.
Как сообщает прокуратура Пензенской области, с 2021 по 2022 год житель Пензы, который раньше работал в Смоленске и занимался очисткой систем вентиляции, и еще трое его знакомых создали организованную группу. Ее цель была похищать деньги у пенсионеров.
ЗАПУГАТЬ И ОБМАНУТЬ
Мужчина оформил на свое имя ИП, заказал логотип «ЭкоСистемы» и арендовал офис на улице Московской в Пензе. На работу брал своих знакомых, в том числе из Хабаровска и Ульяновска. Злоумышленник создал группу в социальной сети, где проводил с менеджерами и мастерами обучающие тренинги, на которых рассказывал, как втереться в доверие к пожилым людям, а также убеждать и запугивать их.
Лжеработники ходили по квартирам, выясняли, где живут граждане пенсионного и предпенсионного возраста, и предлагали им прочистить вентиляцию. Если простые уговоры не помогали, пожилым угрожали возможным взрывом газа и штрафами.
«Никто из участников преступной группы не имел специального образования для осуществления деятельности по очистке систем вентиляции, - рассказала «МЛ» старший помощник прокурора Пензенской области по взаимодействию со СМИ Светлана Артамонова. - Вместо специальных приборов, которые могут определять уровень загрязненности оборудования, псевдоспециалисты использовали лист бумаги либо зажженную спичку».
Опасающиеся за свою жизнь пенсионеры подписывали договоры на очистку вентиляции и отдавали за такие услуги от 5 до 13 тысяч рублей. Итог - более 128 обманутых жителей Пензенской области, сумма ущерба - около 800 тысяч рублей.
Участники преступной группы были задержаны еще в мае 2022 года. Четверо из них частично возместили потерпевшим причиненный ущерб и принесли извинения. Весной этого года мошенникам вынесли приговор: организаторы группы получили от 3 до 6 лет лишения свободы в колонии общего режима, еще трое - от года до полутора лет исправительных работ с удержанием 5 процентов зарплаты в доход государства, двое - 400 и 480 часов обязательных работ. Кроме того, они должны будут вернуть обманутым пенсионерам их деньги.
«Двое осужденных и их защитники не согласились с вынесенным приговором и обжаловали его в апелляционном порядке, ссылаясь на наличие оснований для их оправдания, - прокомментировала Светлана Артамонова. - Суд апелляционной инстанции счел доводы в жалобах необоснованными, вину осужденных - доказанной, квалификацию их действий - верной, а назначенное наказание - справедливым. Приговор вступил в законную силу».
НЕ ПУСТИТЬ И ЗАПЛАТИТЬ
Жильцы многоквартирных домов нередко принимают решение пустить в квартиру газовщиков или других коммунальщиков, помня о высоких штрафах. Их в России установили в апреле 2024 года. Так, например, за отказ пустить представителя специализированной организации, который занимается обслуживанием внутриквартирного (ВКГО) и внутридомового (ВДГО) газового оборудования, предусмотрен штраф от 5 тысяч до 10 тысяч рублей для граждан, от 25 тысяч до 100 тысяч для должностных лиц (полный перечень см. ниже).
Как сообщает «Парламентская газета», увеличение штрафов обусловлено «возникновением аварийных ситуаций, связанных с использованием газа в быту, основной причиной которых следует считать неудовлетворительное техническое состояние газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий».
Избежать таких ситуаций можно, если своевременно проверять состояние плит, колонок и котлов, посчитали законодатели. Одно препятствие - многие граждане не хотят пускать газовщиков в свой дом.
Обратите внимание, что в отличие от мошенников, которые могут появиться на пороге нежданно-негаданно, газовщики из специализированной организации должны уведомить жильцов о проверке не позднее чем за 20 дней до своего визита. Они могут разместить сообщение на доске объявлений в подъезде или разложить листовки в почтовые ящики.
Кроме того, следует помнить, что техническое обслуживание газовых колонок и плит проводится в рамках договоров, по которым жильцы уже оплатили необходимую сумму. Дополнительных средств, тем более в несколько тысяч рублей, газовщики требовать не должны.
ПРОВЕРИТЬ И УСПОКОИТЬСЯ
Что же касается дымовых и вентиляционных каналов, то представители газораспределительной организации должны проверять их состояние, а вот обслуживать их должны управляющая компания, обслуживающая организация или товарищество собственников жилья в зависимости от способа управления многоквартирным домом. И делать это они должны за счет платы за содержание и текущий ремонт жилья, которую жильцы МКД вносят ежемесячно.
Кроме того, УК или ТСЖ должны заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в управлении.
Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производятся в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов не реже трех раз в год. Такая проверка проводится не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.
Эти требования указаны в пункте 12 Правил пользования газом, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410. Также у управляющих компаний и ТСЖ перед отопительным сезоном органы местного самоуправления проверяют акты о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов.
Если в вашей квартире постоянно душно, сыро, накапливаются запахи, стоит проверить работу вытяжки. Если тяги нет, то следует обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ. В свою очередь представители организаций должны проверить состояние дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их прочистить.
Если управляющая компания или ТСЖ не выполнят своих обязанностей, следует обратиться с жалобой в Министерство ЖКХ и гражданской защиты населения Пензенской области (г. Пенза, ул. Московская, 110). Заявления принимаются лично при представлении паспорта.
НЕ ПУСТИЛ ГАЗОВЩИКОВ? ПЛАТИ ШТРАФ
«Парламентская газета» опубликовала размеры штрафов, которые предусмотрены в Кодексе об административных правонарушениях России:
- за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД либо для приостановления подачи газа: 5-10 тысяч рублей для граждан, 25-100 тысяч для должностных лиц, 200-500 тысяч для юридических лиц;
- за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД или договора о техническом обслуживании ВКГО в жилом помещении МКД: 5-10 тысяч рублей для граждан, 25-100 тысяч рублей для должностных лиц, 200-500 тысяч рублей для юридических лиц;
- за уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО, в случаях если такая замена обязательна по правилам, либо за самовольную замену такого оборудования без привлечения специализированной организации: 5-10 тысяч рублей для граждан, 25-100 тысяч рублей для должностных лиц и 200-500 тысяч рублей для юридических;
- за нарушение требований к качеству, срокам, периодичности выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования либо за невыполнение таких работ: 5-10 тысяч рублей для граждан, 25-100 тысяч рублей для должностных лиц, 200-500 тысяч рублей для юридических лиц;
- за выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО либо работ по техническому диагностированию газопроводов, не отвечающих требованиям законодательства либо осуществленных лицом, не являющимся сотрудником организации, отвечающей требованиям законодательства: 50-100 тысяч рублей для должностных лиц, 100-500 тысяч рублей для юридических лиц.
Юлия Измайлова
«Молодой ленинец», № 47, 19 ноября 2024 года
Оригинал и другие интересные статьи - на сайте издательства «Наш дом».