Вопрос от интернет-пользователя
Есть квартира в собственности, какое-то время квитанции за свет и воду не оплачивались. Решено жилье продать. Можно ли это сделать, учитывая, что есть долги?
Ответ юриста
Продать квартиру с долгами за жилищно-коммунальные услуги можно, если она не находится под арестом, а вы не проходите процедуру банкротства.
При продаже квартиры с долгами по ЖКХ продавец должен уведомить покупателя об их наличии.
Они могут быть оплачены из задатка. В этом случае стороны договариваются, что покупатель отдает продавцу задаток в размере суммы задолженности, а продавец обязуется ее погасить. Документ заверяется у нотариуса.
Далее происходит оформление сделки купли-продажи, взнос покупателя вычитается из стоимости квартиры.