Пензенские бюджетники получат возможность обзавестись собственной жилплощадью с помощью муниципалитета. Депутаты гордумы решили принять программу «Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования».
Механизм реализации программы таков: семья получает 30 процентов от стоимости квартиры из городской казны, а оставшуюся сумму ей выдает на длительный срок «Агентство ипотечного кредитования». Ему деньги возвращают с условием выплаты 14 процентов годовых.
Муниципалитет дает средства безвозвратно. Однако депутаты подсчитали, что врачи и учителя все равно не потянут. По словам депутата городской Думы Алексея Шуварина, при таких условиях кредитования семья должна будет выплачивать не менее 7 тысяч рублей в месяц, что при зарплате в 2 - 3 тысячи практически невозможно.
Тем не менее, по словам начальника отдела ОАО «Агентство ипотечного кредитования» Игоря Ходырева, при выделении кредита будет учитываться совокупный доход всех членов семьи, включая работающих детей.
Возраст участника программы не может превышать 60 лет в течение всего времени займа. То есть на момент получения денег человеку должно быть не больше 34-х. Имеется в виду случай кредитования на 25 - 27 лет.
Программу принимают до 2010 года. За это время квартиры с помощью ипотеки могут получить 10 семей, так как из бюджета выделено всего 4 миллиона 200 тысяч рублей. Поэтому депутаты предложили дать на программу сразу в 10 раз больше. Но суммы будут уточняться ежегодно перед принятием бюджета, а он всегда дефицитный. Это значит, что предсказать реальное количество участников ипотеки практически невозможно.