Создание советов домов стало главной темой, которая звучала на пресс-конференции в правительстве области. Пока в городе их выбрано всего 162, а ведь только в ведении Генеральной управляющей компании 3 000 домов. Если откинуть малоэтажные постройки, то появиться должны примерно 2 000 советов.
Данный орган станет посредником между жильцами и коммунальщиками. Его представители, например, будут помогать искать тех, кто пользуется водой, но за нее не платит, из-за чего и появляются доначисления в квитанциях.
Сейчас и коммунальщики, и другие службы ведут активный поиск тех, кто увиливает от платы за воду в полном объеме, утаивает количество проживающих в квартире или ставит магниты на счетчики. С этой целью в Пензе проводятся рейды.
«Там, где советы домов созданы, где нам оказывают помощь в выявлении незарегистрированных граждан, мы находим квартиры, составляем акты, выдаем предписания на установление индивидуальных приборов учета, либо разъясняем, какие действия надо предпринять, если в доме проживают квартиранты», - пояснил генеральный директор ООО «Генеральная управляющая компания» Вячеслав Стоянов.
Поможет избежать доначислений в квитанциях и появление счетчиков в каждой квартире. Пока они есть далеко не у всех.
«Индивидуальные и общедомовые приборы учета на воду и тепловую энергию должны быть установлены не позднее 1 июля 2012 года, на газ - не позднее 1 января 2015-го», - напомнила начальник Управления Гостехжилстройинспекции Пензенской области Ирина Ширшина.
Пока же жильцам самим предлагается выявлять недобросовестных соседей.
Какие рычаги давления будут у советов домов, пока неясно. Еще один момент: управляющие компании уверяют, что сами смошенничать при выставлении показаний дому не могут. Данные хранятся в электронном виде пять лет, и в любой момент их можно проверить. Коммунальщики смотрят, что показывают общедомовые счетчики, в ноль часов первого числа каждого месяца.