Цены на арендное жилье в России не будут снижаться еще минимум полтора года. Такой прогноз в беседе с «Лентой.ру» озвучил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Дмитрий Борисов.
Для владельцев квартир сейчас подходящий момент пересмотреть условия аренды, заметил эксперт. Стоимость съемного жилья в Москве уже увеличилась на 43 процента, и с высокой долей вероятности продолжит расти в 2024-2025 годах, предупредил представитель Rerooms.
«Ключевая ставка, вероятно, не опустится до уровня 12-13 процентов раньше чем через два года, а в ближайшее время может достигнуть 21-22 процентов. Это означает, что арендаторы должны быть готовы к дальнейшему росту арендных платежей», - пояснил Борисов.
Ситуация, по его словам, может начать меняться в 2026 году. Через два года Центробанк планирует довести инфляцию до целевого уровня в 8-9 процентов, что снизит доходность по депозитам и вызовет рост интереса к инвестициям в недвижимость. После этого количество предложения на рынке возрастет, что, в свою очередь, стабилизирует или даже снизит цены на аренду, спрогнозировал сооснователь сервиса по обустройству жилья.
Ранее стало известно, что цены на съемное жилье в Москве выросли на 40 процентов с начала года. Средняя стоимость однокомнатных квартир достигла 73 тысяч рублей в месяц. Эксперты связали это с повышенным спросом на фоне отмены массовой льготной ипотеки и общей нехватки предложения.