Собрание жителей девяти домов по улицам Луначарского и Ухтомского по поводу создания товарищества собственников жилья едва не превратилось в скандал. Аббревиатура «ТСЖ» подействовала на пензенцев как красная тряпка. Владельцы приватизированных квартир посчитали такую форму взаимодействия с коммунальщиками очередным обманом.
В связи с этим присутствовавший на собрании депутат городской Думы Алекей Шуварин предложил пересмотреть цели встречи и вместо учреждения ТСЖ обсудить его преимущества и недостатки.
Согласно новому Жилищному кодексу, который вступил в силу 1 марта 2005 года, все собственники жилья, то есть граждане, приватизировавшие квартиры, должны определиться с новой формой управления своим жильем.
Есть три варианта: создание ТСЖ или кооперативов; индивидуальная форма, когда каждый сам заключает договоры с «Горэлектросетью», «Водоканалом» и остальными сопутствующими организациями; выбор управляющей компании (государственной или частной), которой люди доверят свои деньги для расчета за коммунальные услуги и техническое содержание домов.
До 1 марта 2006 года жильцы должны будут выбрать один из вариантов. В противном случае, по словам начальника отдела ЖКХ администрации г. Пензы Евгения Попова, городская администрация в конкурсном порядке определит управляющую компанию.
30% жителей уже согласились, что необходимо создавать ТСЖ, потому что в этом случае люди смогут сами следить и решать, куда нужно направлять собранные деньги - на ремонт подъезда или латание протекающей крыши.
Однако многие пришедшие на собрание не понимали, зачем их сюда позвали и чего от них хотят. Были высказаны опасения, что создание ТСЖ либо назначение управляющей компании приведет к тому, что люди потеряют свои квартиры, так как не смогут выплачивать установленные ими суммы.
В итоге насильно загонять в ТСЖ никого не стали. На собрании было принято решение, что для образования ТСЖ сначала необходимо устранить вопросы, касающиеся сегодняшнего технического состояния домов. Решено было создать дефектную ведомость, в которую вписать все, что нужно исправить и починить в течение года.